В качестве примера рассмотрим сразу три варианта планировки компактного брусового дома мансардного типа с двускатной крышей, архитектура которого современна и в то же время проста. Одна из важнейших характеристик дома — его компактность: площадь застройки около 42 м2 — и это при наличии открытой террасы площадью чуть более 9 м2. Такую постройку можно возвести как на шестисоточном участке, так и на гораздо большей территории. При этом функциональные ее назначения могут быть совершенно различными, что в каждом конкретном случае и определяет необходимую планировку.
Для весьма комфортабельного садового домика постройка может иметь планировку первого этажа. В этом случае здесь расположены: освещенная практически со всех сторон гостиная площадью чуть менее 17 м2; отдельная, полностью укомплектованная необходимым оборудованием кухня площадью около 5 м2 и уютно скомпонованная спальня несколько более 5 м2.
Лестницу наверх в этом случае уместно расположить на кухне, где, кроме того, вполне разместятся кухонный шкаф-стойка и платяной шкаф. Таким образом, все хозяйственные функции сосредоточены на маленькой площади кухни (в левом верхнем углу плана), в силу чего освобождается место для комфортного отдыха как в гостиной, так и, при наличии благоприятной погоды, на открытой террасе.
Даже при скромных габаритах в домике можно устроить еще и сауну (встроенную баню). Собственно сауна, имея парное отделение и предбанник, занимает площадь около 5,6 м2, поэтому для ее размещения оказалось достаточным отказаться лишь от спальни на первом этаже. Сауна автономна в том смысле, что имеет свой отдельный вход и сообщается с остальными помещениями только через террасу. Это очень удобно, когда банную процедуру принимают лишь часть обитателей дома, никак не влияя при этом на досуг остальных.
Соответственно расположив камин, можно использовать часть его тепла для подогрева сауны или выгодно совместить его с банной каменкой. Поскольку, по сравнению с предыдущей планировкой, под сауну задействована основная часть гостиной, ее пришлось спланировать иначе.
Теперь гостиная образована двумя сравнительно узкими и длинными помещениями, сходящимися в одном углу дома. Именно зона пересечений этих комнат и представляет собой наиболее просторное место, удобное, в частности, для размещения большого стола. В наиболее широком крыле, получившемся в результате кухни-столовой-гостиной, разместился камин. Более узкое крыло свободно вмещает аналогичный первому варианту кухонный блок и необходимые для кухни атрибуты.
В данной планировке под хозяйственные нужды использованы углы помещений. Так, шкаф для одежды установлен в углу, образованном перегородками, отделяющими сауну, а посудный шкаф-стойка — в углу близ стола. Естественно, что изменила свое положение и лестница, которую следует располагать там, где это не наносит ущерба другим функциям помещений. Основная «спальная» нагрузка этой компоновки дома перенесена на мансарду, площадь пола которой составляет несколько более 12 м2, что вполне достаточно.
Однако спальня — не единственное предназначение мансарды. Часть ее (а именно в зоне «каминного зала») не имеет пола, образуя, таким образом, общий объем с соответствующей площадью первого этажа. Будучи огражденной, эта часть мансарды функционально представляет собой галерею, что необычайно украшает интерьер. Но не только: тепло из гостиной беспрепятственно поступает через мансарду-галерею в мансарду-спальню, что делает последнюю особенно комфортной.
Вряд ли можно считать оправданным размещение в доме компактной компоновки стационарной лестницы. Ведь как ни крути, а она занимает площадь, которую трудно использовать в других целях. В то же время существует целый класс вполне удобных лестниц, которые площади не занимают — это складные и убирающиеся лестницы. Их можно изготовить самостоятельно, а можно и приобрести готовую — благо ассортимент их достаточно велик. Главное — правильно выбрать место для ее монтажа и правильно же его произвести.
Известно, что чем меньше чего-либо имеется в наличии, тем труднее его поделить. Это в полной мере относится к площади строения. И тем не менее жизнь порой ставит именно такие задачи, поскольку для возведения маленьких построек имеется немало причин. Вот тут-то к планировке следует отнестись весьма тщательно. Понятно, что максимальной вариабельности планировок можно достичь, меняя одновременно и компоновку дома в целом. При площади застройки около 24 м2 рассматриваются три различных компоновки домика, хотя возможное их число, конечно, не ограничено.
Отказавшись от крыльца в пользу жилого помещения, нетрудно преобразовать исходную планировку. Здесь основная комната имеет площадь уже около 16,5 м2, при этом можно перепланировать маленькие комнаты, отведя большую площадь под хозяйственную. Разумеется, можно реализовать и классическую планировку: прямоугольное строение с двускатной крышей (вариант в), с весьма уютной верандой (7 м2) и хозяйственным помещением, отгороженным от жилой зоны глухой стенкой и имеющим отдельный вход со двора.
Общей особенностью всех трех рассмотренных компоновок дома является отсутствие стропил в конструкции крыши. Отсюда и возможность объединить традиционный чердачный объем с жилым, то есть иметь как бы «однообъемное» строение.
